Das Grundstück liegt an einer prominenten Ecksituation am Wormser Platz. Der L-Form Baukörper besetzt die vordere Grundstückskante und schließt die stadträumliche Straßenflucht wieder vollständig. Als Pendant zum gegenüberliegenden 4-geschossigen Wohnhaus wird der Neubau ebenfalls 4-geschossig ausgebildet und schafft somit eine „markante Ecke“. Das oberste Geschoss springt als Staffelgeschoss zurück und vermittelt so angenehm in der Höhe zu den angrenzenden Nachbargebäuden. Der derzeit etwas zerklüftet wirkende Wormser Platz wird städtebaulich aufgefüllt und erhält ein charakterstarkes Gesicht mit einem hohen Wiedererkennungswert.

Ein mittelgroßer Gewerbebereich (z.B. Bäckerei/ Café) ist im Erdgeschoss in der Ecke des Hauses untergebracht, gut sichtbar vom Platze aus. In den restlichen EG-Bereichen befinden sich die Abstellräume der Wohnungen, sowie andere Funktionen wie Fahrradabstell-, Müllräume und Hausanschlussräume. Die Obergeschosse beherbergen insgesamt 22 WE, 3- bis 5-Raum-Wohnungen in einem interessanten Mix. Der Parkplatz auf dem Innenhof enthält derzeit 29 Stellplätze von denen zwei barrierefrei gestaltet sind. Der Zufahrt befindet sich am Ende der Stichstraße am Wormser Platz.